8月29日，“长和系”两家公司长实、和黄双双发布公告，将各自下属公司分别持有的广州西城都荟广场各50%股权出手。此外，长和系还打算出售其在上海陆家嘴开发的首个写字楼项目——东方汇经中心，叫价约60亿元人民币。

  不仅如此，和黄旗下的百佳超市也被传有出售计划，并获得华润的竞购。仅转手百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心和广州西城都荟广场，长和系即可套现超300亿元人民币。

  就在全国各地地王连续诞生，众开发商一片狂热之时，华人首富李嘉诚却不断抛售其在内地及香港所持物业。

  可与其行为恰恰形成鲜明对比的是内地房企大佬制造的总价地王、单价地王、楼面价地王不断刷新的盛况。

  9月4日，融创以21亿的总价，加异地建27.8万平米医院的出价夺得北京农展馆地块，折合楼面价73099元/平米，成为北京新单价地王，预计未来的售价将在15万元/平米左右。

  9月5日，上海、苏州、杭州3地王狂揽逾400亿土地出让金，一举创造了这个堪称长三角地区房地产行业最该铭记的日子。

  上午，香港老牌房企新鸿基以217.7亿元拿下上海徐家汇中心地块，溢价24.21%，楼面价37264元/平方米，成为年内全国总价地王;下午，被分拆成三块的杭州市中心华家池地块又合计拍出136.73亿元，并毫无悬念成为杭州的总价地王;与此同时，苏州金鸡湖地王也以15151元/平方米的楼面价刷新苏州的土地单价记录。

  如此火热的土地市场下，李嘉诚和众国内房产大佬的行为却如此南辕北辙，观点如此鲜明。贯通认为，至少从目前国内房地产市场的现状看，有泡沫，但短期内绝不至于崩盘，却更有上涨的趋势。

  1.房企反应：从土地市场的火热可见一斑，国内大佬几乎统一看法：房价还会涨。

  2.土地财政：地价比房价长的还凶。因为有的地方收入，有半壁江山是靠房地产来支撑。面粉贵，面包当然更贵。房价还会涨！

  3.中央态度： 中国GDP的提速发展离不开房地产，房地产对于财税的贡献不言而喻，房产作为支柱产业还拉动几十个关联产业。所以从历次中央的文件中，从来没有降房价的字眼。就可见中央的态度。

  4.供求规律：旺盛的住房需求，怎能浇灭房价上涨的熊熊火焰呢！

  5.宏观经济：中国楼市的涨幅始终领跑宏观经济增速。高盛（全世界历史最悠久及规模最大的投资银行之一）称，“最近几个月以来，随着全球需求改善，中国经济的一些前瞻性指标也在回升。遂将13年中国GDP经济增速预期从7.4%上调至7.6%。“所以大好经济下，房价似乎也不可能跌。

  相信在如此大环境和行内人士一直看好的情况下，似乎中国房地产行业短期内根本不存在危机，甚至有降价的危险。

  那李嘉诚作为跨越周期投资行家，且是曾有08年金融危机之前出售上海静安寺附近写字楼的成功案例的高手，这次其行为是先人一步再次嗅到了危机还是另有目的？看来只有等时间告诉我们答案了。